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股神巴菲特再次出手:进军伦敦房地产

发表时间:2018年11月19日

近日,巴菲特的哈撒韦公司旗下的房地产板块bhh拿下了第一份海外特许经营合同。现在,这家公司正在把自己的“触角”伸向意大利、日本和中东等地。

 

berkshire hathaway homeservicesbhh)本月与设在伦敦的kay & co.达成合作,这是继柏林的rubina real estate之后,该公司在欧洲的第二家加盟商。bhh希望在年底前将米兰、维也纳和迪拜纳也入自己的业务版图。

 

bhh母公司负责人吉诺·布莱法里在柏林接受采访时表示:“我们已经为一系列市场做好了安排。最终我们将进入所有大都市。”bhh正在与巴黎以及马德里的潜在合作伙伴谈判,而且还将目光投向了墨西哥城、香港以及东京。

 

homeservices of america由几家房地产经纪商和抵押贷款公司组2000年收购一家能源公司的交易中,巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司先是买下了homeservices的部分股权。最初,这位亿万富翁投资人并不怎么关注homeservices,但从那时起,后者逐渐成为美国最大的住宅经纪公司之一。

 

布莱法里是hsf affiliates的首席执行官,bhhhsf affiliates的一部分。hsf affiliates则为homeservices of america所有,其业务是经营房地产经纪特许经营网络。

 

覆盖全球

 

布莱法里说:“越来越多高端地产买家来自美国以外的地方,因此成为全球化公司对我们而言已经变得至关重要。”


kay & co.是一家伦敦豪宅经纪公司,主要经营区域包括梅费尔和海德公园等地。与bhh结盟时,英国房地产市场正受到英国脱欧的打击。但这家现已更名为berkshire hathaway homeservices kay & co.的英国公司并未被吓倒,它计划通过收购以及合资公司来扩张,而且今后10年将增设多达10个独立办事处。

 

bhh的欧洲和中东业务董事总经理米奇·刘易斯说:“我们着眼于事物的长远发展,因此英国公投等事件不会影响我们的决策。毫无疑问,这些因素很重要,但它们不会左右我们的工作。”

 

hsf affiliates的全球销售高级副总裁迈克尔·贾尔伯特介绍,将不同国家的买家和卖家联系在一起的能力已经有了回报。自从宣布有意跟kay & co.合作以来,伯克希尔-哈撒韦的网络一直在稳定地为这家英国公司提供线索。他说:“我们甚至还没有改掉那些标识。”

 

德国合作伙伴

 

今年早些时候跟柏林的rubina real estate联手是bhh建立全球网络的第一步。刘易斯说,bhh还在德国其他主要城市寻找机会,而法兰克福可能成为“非常自然的第二步”。

 

在美国,去年收购竞争对手long & foster cos后,homeservices of america正在跟realogy holdings corp.旗下的nrt llc部门争夺市场头把交椅。布莱法里称,homeservices已经再次出手,并且预计将在今年年底前完成两项“重大”收购。


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